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Référence 918

Maison Chauvry 7 pièce(s),
Chauvry 95560

3 Salle de bain

10 pièce(s)

4 chambre(s)

178 m²

Classe énergie

Emission GES

€449 000 **

€449 000 honoraires inclus €435 000 hors honoraires Honoraires : 3.22% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Situé à Chauvry, petit village pittoresque à proximité de Saint Leu et Taverny, nous vous proposons ce pavillon individuel vous offrant au rdc : entrée, cuisine équipée, coin salle à manger, beau séjour de 40 m² environ avec cheminée insert, une chambre, salle d'eau et wc.
A l'étage, palier, deux chambres, une autre pièce avec une belle surface nécessitant simplement la pose d'un velux, salle d'eau.
Au rez de jardin vous trouverez un appartement avec entrée indépendante : cuisine, séjour de 30 m², une chambre, salle d'eau et wc. Coté extérieur, un beau terrain de 1119 m² avec garage indépendant.
Nombreux travaux récents dont la pompe à chaleur de 2023.

** €449 000 honoraires inclus | €435 000 hors honoraires | Honoraires : 3.22% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
95560
Ville
CHAUVRY
Etage
1

Aspects financiers

Prix
449000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1796 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
178 m2
Surface Utile
210 m2
Surface terrain
1119 m2

Extérieur

Année construction
1974
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
3
WC
2
Cuisine
Américaine Equipée
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Oui

Terrain

Assainissement
fosse septique (tout a l'égout en cours)

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/09/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/09/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
216 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2540 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3490 EUR
Surface de référence
178.54

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540€ et 3490€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Chauvry

Chauvry est une commune de 310 habitants dont 80 % des habitants sont propriétaires.
Chauvry est une commune calme avec 99 % de maisons et 1 % d'appartements.
Il y a un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population61 hab/km²
Enfants et adolescents26 %
Age moyen40 ans
Nombre d'habitants305 habitants
Revenu mensuel par ménage4 740 euros / mois
Taux de propriétaires83 %
Taux d'habitation19 %
Taxe foncière14 %
Part des ménages sans voiture0 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèchesNA
Restaurants et cafésQuasiment aucun
CommercesQuasiment aucun
MédecinsAucun médecin

LEDUC Stéphany

Directeur

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77 Avenue du General LECLERC, 95250 BEAUCHAMP

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