Nichée au coeur de Chauvry, charmant village préservé en lisière de la forêt de Montmorency, cette propriété vous offre un cadre de vie rare, où calme, nature et convivialité se conjuguent au quotidien.
Très apprécié des familles, Chauvry séduit par son ambiance paisible et son véritable esprit de village. Les enfants y grandissent dans un environnement serein, où les parents se connaissent, la bienveillance est de mise et les trajets vers les établissements scolaires sont facilités grâce aux navettes scolaires desservant les écoles des communes voisines. Un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes de Saint-Leu-la-Forêt et de Taverny.
Cette maison individuelle vous propose :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante,
Une cuisine équipée ouverte sur un espace salle à manger,
Un magnifique séjour d'environ 40 m² avec cheminée à insert, idéal pour les moments en famille,
Une chambre,
Une salle d'eau,
Un WC indépendant.
À l'étage :
Un palier desservant deux chambres,
Une grande pièce supplémentaire offrant un beau potentiel, nécessitant simplement la création d'un Velux pour devenir une quatrième chambre, un bureau ou une salle de jeux,
Une salle d'eau.
En rez-de-jardin :
Un appartement indépendant comprenant une entrée privative, une cuisine, un séjour d'environ 30 m², une chambre, une salle d'eau et un WC. Un espace idéal pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif.
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré de 1 119 m², véritable écrin de verdure, ainsi que d'un garage indépendant.
Enfin, la maison bénéficie de nombreux travaux récents, dont l'installation d'une pompe à chaleur en 2023, offrant un meilleur confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée.
Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature souhaitant offrir à leur famille un environnement paisible et privilégié, tout en restant proche des commodités.
** €449 000 honoraires inclus | €435 000 hors honoraires | Honoraires : 3.22% TTC à la charge de l'acquéreur
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Localisation
