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Référence 873

CORPS DE FERME AU COEUR DU CENTRE VILLE,
Herblay sur seine 95220

4 Salle de bain

10 pièce(s)

5 chambre(s)

180 m²

Classe énergie

Emission GES

€440 000 **

€440 000 honoraires inclus €424 000 hors honoraires Honoraires : 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

CORPS DE FERME AU COEUR DU CENTRE VILLE
Vous cherchez à investir ou à rénover? Alors ce corps de ferme est fait pour vous ! Tout d'abord, vous pénétrez par un porche ou vous trouverez une belle cour pavée pouvant accueillir plusieurs véhicules, facteur très appréciable en plein coeur de ville. lI se divise en 4 appartements à rénover : un appartement de 5 pièces de 85 m² environ avec 4 chambres, un studio de 29 m² environ, un autre de 24 m² environ et un deux pièces de 39 m² environ, le tout sur une parcelle de terrain de 591 m². Belle cave voutée. Vous souhaitez plus de renseignements, contactez nous !

** €440 000 honoraires inclus | €424 000 hors honoraires | Honoraires : 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
95220
Ville
HERBLAY SUR SEINE
Distance Commerces
0.1 km

Aspects financiers

Prix
440000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2404 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
180 m2
Surface terrain
591 m2

Extérieur

Année construction
1900
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
5
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/09/2024
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
398 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
88 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2910 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3980 EUR

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2910€ et 3980€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Herblay

Herblay est une ville de 26 950 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.
Herblay est une ville calme avec 64 % de maisons et 36 % d'appartements.
Il y a 460 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 20 km du centre de Paris ou 48 minutes en voiture.

Densité de population2 281 hab/km²
Enfants et adolescents29 %
Age moyen37 ans
Nombre d'habitants28 341 habitants
Revenu mensuel par ménage3 860 euros / mois
Taux de propriétaires71 %
Taux d'habitation23 %
Taxe foncière22 %
Part des ménages sans voiture13 %
Résultats des lycées91 %
Ecoles et crèches3,8 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1,1 tous les 100m
Médecins2580 hab/médecin

LEDUC Stéphany

Directeur

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