Vente maison 120 m², Ermont 95120 Val-d'Oise
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Exclusivité
Référence 843

EXCLUSIVITE,
Ermont 95120

  1 Salle de bain
  6 pièce(s)
  4 chambre(s)
  120 m²

G
  Classe énergie
G
  Emission GES
€365 750.00 **
€365 750.00 honoraires inclus €350 000.00 hors honoraires Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Situé à 700 m de la gare de Gros noyer Saint-Prix, et à une quinzaine de minutes à pied du centre ville, nous vous proposons cette maison individuelle vous offrant au rdc une belle entrée spacieuse, un séjour de plus de 30 m² avec cheminée, une cuisine avec accès sur la terrasse, deux chambres, une salle de bains avec wc. A l'étage, vous trouverez un palier avec divers rangements, deux autres chambres avec placards dont une avec point d'eau (possibilité de faire une suite parentale). Une cave totale divisée en buanderie, atelier, cave à vin et pièce de rangement. Et pour parfaire le tout un garage indépendant de plus de 25 m² ou vous pourrez garer 2 véhicules ou alors l'aménager . Terrain de 547 m². Tableau EDF récent, toiture refaite. Vous l'aurez compris, il suffira de quelques travaux pour la remettre à votre goût !
** €365 750.00 honoraires inclus | €350 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    95120
  • Ville
    ERMONT

Aspects financiers

  • Prix
    365750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface séjour
    31.12 m2
  • Surface Dépendance(s)
    30 m2
  • Surface terrain
    547 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1925
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Informations complémentaires
    Droit de passage de l'allée de 118 m² au profit du voisin du fond de la parcelle.

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    386 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    121 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3770 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5140 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3770€ et 5140€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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LEDUC Stéphany
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