Vente maison 113 m², Franconville 95130 Val-d'Oise
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Référence 94

EXCLUSIVITE,
Franconville 95130

  2 Salle de bain
  6 pièce(s)
  4 chambre(s)
  113 m²

E
  Classe énergie
E
  Emission GES
334 000 € **
334 000 € honoraires inclus 320 000 € hors honoraires Honoraires : 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur
SOUS COMPROMIS DE VENTE
Beaucoup de charme et de potentiel pour ce pavillon d'architecte situé proche de la gare, des écoles et des commerces. Il vous offrant au rdc : entrée, grande cuisine, beau séjour lumineux de 43 m² environ, une suite parentale avec salle d'eau, wc avec lave mains. A l'étage vous trouverez un palier desservant deux chambres, un bureau ou chambre d'enfant, une salle d'eau avec wc. Cave partielle et garage indépendant. Le tout sur un terrain de 340 m². TRAVAUX A PREVOIR INDISPENSABLE .
** 334 000 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    95130
  • Ville
    FRANCONVILLE

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    320000 EUR
  • Prix
    334000 EUR
  • Prix au m2
    2955.7522 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    113 m2
  • Surface terrain
    340 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit blanc avec béton
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    294 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    64 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 294€ au (abonnement compris).

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert L&S Immobilier Beauchamp

Fontaines

Fontaines est un quartier de 4 460 habitants de la ville de Franconville dont 48 % des habitants sont propriétaires.
Fontaines est un quartier calme avec 91 % d'appartements et 9 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 km du centre de Paris ou 47 minutes en voiture.

  • Densité de population4 245 hab/km²
  • Enfants et adolescents31 %
  • Age moyen34 ans
  • Nombre d'habitants4 742 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 380 euros / mois
  • Taux de propriétaires48 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière17 %
  • Part des ménages sans voiture19 %
  • Résultats des lycées89 %
  • Ecoles et crèches10,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,8 tous les 100m
  • Médecins1220 hab/médecin
LEDUC Stéphany
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L&S Immobilier
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77 Avenue du General LECLERC, 95250 BEAUCHAMP
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est L&S Immobilier | Raison sociale : JFP ASSOCIES | Adresse siège social : 77 Avenue du General LECLERC - 95250 BEAUCHAMP | Siret : 79033197900027 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR207903319790027 | Forme juridique : SARLU | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012018000029890 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante