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Référence 810

SUPER POTENTIEL,
Beauchamp 95250

1 Salle de bain

6 pièce(s)

4 chambre(s)

150 m²

Classe énergie

Emission GES

436 800 € **

436 800 € honoraires inclus 420 000 € hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

BIEN SOUS OFFRE D'ACHAT
Gros potentiel pour ce solide pavillon individuel de 97 m² en plain pied situé dans un secteur très agréable, proche des commerces et des écoles. Il vous offre entrée, cuisine, double séjour, deux chambres, salle de bains et wc. Combles aménageables de 70 M² avec belle hauteur sous plafond. Sous sol total avec garage. Beau terrain de 549 m² environ. Travaux à prévoir.

** 436 800 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
95250
Ville
BEAUCHAMP

Aspects financiers

Prix
436800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
150 m2
Surface aménageable
70 m2 environ
Surface séjour
34.3 m2
Surface terrain
549 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
Bois simple vitrage

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
A rénover

Autres

Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/08/2023
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
504 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2990 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4090 EUR

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2990€ et 4090€.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert L&S Immobilier Beauchamp

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Beauchamp

Beauchamp est une ville de 8 750 habitants dont 74 % des habitants sont propriétaires.
Beauchamp est une ville calme avec 69 % de maisons et 31 % d'appartements.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 21 km du centre de Paris ou 49 minutes en voiture.

Densité de population2 897 hab/km²
Enfants et adolescents23 %
Age moyen42 ans
Nombre d'habitants8 703 habitants
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires74 %
Taux d'habitation24 %
Taxe foncière17 %
Part des ménages sans voiture13 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches3,2 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,2 tous les 100m
Médecins1740 hab/médecin

LEDUC Stéphany

Directeur

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L&S Immobilier

77 Avenue du General LECLERC, 95250 BEAUCHAMP

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