Vente appartement 84 m², Franconville 95130 Val-d'Oise
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Référence 776

EXCLUSIVITE,
Franconville 95130

 1 Salle de bain
 4 pièce(s)
 2 chambre(s)
 84 m²

F
 Classe énergie
F
 Emission GES
262 500 € **
262 500 € honoraires inclus 250 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Les collines Saint Marc ! Magnifique appartement de type F4 de 84m² lumineux au dernier étage avec ascenseur dans une résidence de standing sécurisée et fermée située à deux pas du centre ville dans un écrin de verdure au calme. Offrant: entrée avec placard, cuisine aménagée accès loggia et grand balcon exposée sud/est, séjour double ou possibilité d'une 3 éme chambre, dégagement, salle d'eau, wc, deux chambres, placards. Double vitrage, volets électriques, vue dégagée sans vis à vis. Cave et parking en sous sol. Visite Virtuelle :https://envisite.net/vtour/fr/mla1ag/frame
** 262 500 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95130
  • Ville
    FRANCONVILLE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    262500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    281 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1470 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    90
  • Charges annuelles (ALUR)
    3372 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    84 m2
  • Surface séjour
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    390 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    82 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

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Jean Monnet

Jean Monnet est un quartier de 7 810 habitants de la ville de Franconville dont 66 % des habitants sont propriétaires.
Jean Monnet est un quartier calme avec 71 % d'appartements et 29 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 18 km du centre de Paris ou 46 minutes en voiture.

  • Densité de population4 667 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen38 ans
  • Nombre d'habitants8 140 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 440 euros / mois
  • Taux de propriétaires69 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière17 %
  • Part des ménages sans voiture14 %
  • Résultats des lycées89 %
  • Ecoles et crèches6,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,6 tous les 100m
  • Médecins2040 hab/médecin
GARNIER Sandra
GARNIER Sandra
L&L Immobilier
L&L Immobilier
77 Avenue du General LECLERC, 95250 BEAUCHAMP
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 90 lots.Les charges annuelles sont de 3372€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est L&L Immobilier | Raison sociale : JFP ASSOCIES | Adresse siège social : 77 Avenue du General LECLERC - 95250 BEAUCHAMP | Siret : 79033197900027 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR207903319790027 | Forme juridique : SARLU | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012018000029890 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante