Vente appartement 87.35 m², Franconville 95130 Val-d'Oise
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Référence 26

EXCLUSIVITE,
Franconville 95130

 1 Salle de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 87 m²

E
 Classe énergie
E
 Emission GES
218 400 €
218 400 € honoraires inclus 208 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Situé dans une résidence fermée et très bien entretenue, proche écoles, commerces et transport, nous vous proposons cet appartement de 4 pièces avec une belle vue sur les espaces verts. Il vous offre entrée avec placards, cellier, grande cuisine aménagée, séjour, 3 chambres, dont une avec balcon, salle d'eau, wc. Place de parking couverte. Double vitrage, volets roulants électriques. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 168. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 216 €.
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (208 000 € hors honoraires)
** 218 400 € honoraires inclus | 208 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    95130
  • Ville
    FRANCONVILLE
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    218400 EUR
  • Charges copropriété
    268 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1626 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    168
  • Charges annuelles (ALUR)
    3216 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1978
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    87.35 m2
  • Surface loi Carrez
    87.35 m2
  • Surface séjour
    18.92 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    320 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Fontaines

Fontaines est un quartier de 4 460 habitants de la ville de Franconville dont 48 % des habitants sont propriétaires.
Fontaines est un quartier calme avec 91 % d'appartements et 9 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 km du centre de Paris ou 47 minutes en voiture.

  • Densité de population4 245 hab/km²
  • Enfants et adolescents31 %
  • Age moyen34 ans
  • Nombre d'habitants4 742 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 380 euros / mois
  • Taux de propriétaires48 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière17 %
  • Part des ménages sans voiture19 %
  • Résultats des lycées89 %
  • Ecoles et crèches10,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,8 tous les 100m
  • Médecins1220 hab/médecin
LEDUC Stéphany
LEDUC Stéphany
L&L Immobilier
L&L Immobilier
77 Avenue du General LECLERC, 95250 BEAUCHAMP
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 168 lots.Les charges annuelles sont de 3216€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est L&L Immobilier | Raison sociale : JFP ASSOCIES | Adresse siège social : 77 Avenue du General LECLERC - 95250 BEAUCHAMP | Siret : 79033197900027 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR207903319790027 | Forme juridique : SARLU | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012018000029890 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante