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Référence 900

Appartement Saint Leu La Foret 3 pièce(s) 61 m2,
Saint leu la foret 95320

1 Salle de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

61 m²

Classe énergie

Emission GES

€259 000 **

€259 000 honoraires inclus €249 000 hors honoraires Honoraires : 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Situé dans un immeuble de 2019, aux pieds de la gare (Ligne H) et tout proche du centre ville, nous vous proposons ce bel appartement de 3 pièces au troisième étage avec ascenseur . Il vous offre entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur un balcon avec vue dégagée, un dégagement qui dessert les deux chambres, la salle de bains et les wc. place de parking privative en sous-sol. Local vélo commun. Chauffage collectif au gaz.

** €259 000 honoraires inclus | €249 000 hors honoraires | Honoraires : 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
95320
Ville
SAINT LEU LA FORET
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
259000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
205 EUR / mois
Taxe Foncière
1434 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
110
Dont lots d'habitation
59
Charges annuelles (ALUR)
2457 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
61 m2
Surface loi Carrez
61.02 m2
Surface séjour
24.96 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2019
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Mixte manuels - électriques

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Equipée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/05/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
114 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
560 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
790 EUR
Surface de référence
61.02

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560€ et 790€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert L&S Immobilier

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Saint-Leu-la-Forêt

Saint-Leu-la-Forêt est une ville de 14 750 habitants dont 76 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Leu-la-Forêt est une ville calme avec 63 % de maisons et 37 % d'appartements.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 20 km du centre de Paris ou 47 minutes en voiture.

Densité de population2 980 hab/km²
Enfants et adolescents25 %
Age moyen40 ans
Nombre d'habitants15 419 habitants
Revenu mensuel par ménage3 960 euros / mois
Taux de propriétaires72 %
Taux d'habitation23 %
Taxe foncière20 %
Part des ménages sans voiture13 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches3,5 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1,7 tous les 100m
Médecins300 hab/médecin

LEDUC Stéphany

Directeur

Contact rapide

L&S Immobilier

77 Avenue du General LECLERC, 95250 BEAUCHAMP

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 110 lots.Les charges annuelles sont de 2457€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est L&S Immobilier | Raison sociale : JFP ASSOCIES | Adresse siège social : 77 Avenue du General LECLERC - 95250 BEAUCHAMP | Siret : 79033197900027 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR207903319790027 | Forme juridique : SARLU | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012018000029890 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 Nancy | Adresse du site : www.vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante