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Référence 818

ERMONT,
Ermont 95120

1 Salle de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

63 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer de base : 760 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 760 €/mois

Complément de loyer : €/mois

259 000 € **

259 000 € honoraires inclus 250 000 € hors honoraires Honoraires : 3.60% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Résidence le Parc de Jade, à 15 minutes de la gare à pieds, et proche de toutes commodités, spacieux 3 pièces de 63 m² avec balcon, séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, salle de bains, WC. Deux places de parking sous-sol complètent ce bien. Chauffage collectif et faibles charges
Une belle opportunité pour une première acquisition

** 259 000 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.60% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
95120
Ville
ERMONT
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
259000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer mensuel HC
760 EUR
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
760 EUR / mois
Provision sur charges
90 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
655
Dont lots d'habitation
235
Charges annuelles (ALUR)
2920 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
63.08 m2
Surface loi Carrez
63.08 m2
Surface séjour
20.16 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2013
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Fenêtres
P.V.C.

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/12/2013
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/10/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
99 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
320 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
490 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320€ et 490€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Découvrez votre futur quartierAvec votre expert L&S Immobilier Beauchamp

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Centre-ville

Le centre-ville d'Ermont est un quartier de 4 010 habitants dont 50 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 85 % d'appartements et 15 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 17 km du centre de Paris ou 45 minutes en voiture.

Densité de population7 252 hab/km²
Enfants et adolescents19 %
Age moyen43 ans
Nombre d'habitants4 192 habitants
Revenu mensuel par ménage3 420 euros / mois
Taux de propriétaires42 %
Taux d'habitation22 %
Taxe foncière18 %
Part des ménages sans voiture29 %
Résultats des lycées91 %
Ecoles et crèches1,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1,9 tous les 100m
Médecins1400 hab/médecin

LEDUC Stéphany

Directeur

Contact rapide

L&S Immobilier

77 Avenue du General LECLERC, 95250 BEAUCHAMP

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 655 lots.Les charges annuelles sont de 2920€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est L&S Immobilier | Raison sociale : JFP ASSOCIES | Adresse siège social : 77 Avenue du General LECLERC - 95250 BEAUCHAMP | Siret : 79033197900027 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR207903319790027 | Forme juridique : SARLU | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012018000029890 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante