Exclusivité

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Référence 787

EXCLUSIVITÉ,
Franconville 95130

1 Salle de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

64 m²

Classe énergie

Emission GES

171 000 € **

171 000 € honoraires inclus 162 000 € hors honoraires Honoraires : 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Au coeur du centre ville, dans un immeuble avec ascenseur, très bel appartement de 3 pièces principales de 64 m² environ vous offrant : entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur le balcon, deux chambres avec balcon, salle de bains, wc, nombreux rangements. Cave et parking collectif fermé exclusif à la résidence. Ravalement récent, parties communes rénovées. Commerces et écoles à quelques minutes à pieds. Arrêt de bus pour la gare en bas de l'immeuble.
Un seul numéro pour le visiter 01 39 60 75 10

** 171 000 € honoraires inclus | 162 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
95130
Ville
FRANCONVILLE
Secteur
centre-ville
Etage
6
Nombre étages
7
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
171000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1232 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
343
Dont lots d'habitation
111
Charges annuelles (ALUR)
2752 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
64.31 m2
Surface loi Carrez
64.31 m2
Surface séjour
25.2 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1974
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Bois simple vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
NORD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
3
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Oui
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/11/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/11/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
276 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
60 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1216 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1644 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1216€ et 1644€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Découvrez votre futur quartierAvec votre expert L&S Immobilier Beauchamp

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Fontaines

Fontaines est un quartier de 4 460 habitants de la ville de Franconville dont 48 % des habitants sont propriétaires.
Fontaines est un quartier calme avec 91 % d'appartements et 9 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 km du centre de Paris ou 47 minutes en voiture.

Densité de population4 245 hab/km²
Enfants et adolescents31 %
Age moyen34 ans
Nombre d'habitants4 742 habitants
Revenu mensuel par ménage2 380 euros / mois
Taux de propriétaires48 %
Taux d'habitation24 %
Taxe foncière17 %
Part des ménages sans voiture19 %
Résultats des lycées89 %
Ecoles et crèches10,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,8 tous les 100m
Médecins1220 hab/médecin

LEDUC Stéphany

Directeur

Contact rapide

L&S Immobilier

77 Avenue du General LECLERC, 95250 BEAUCHAMP

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 343 lots.Les charges annuelles sont de 2752€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est L&S Immobilier | Raison sociale : JFP ASSOCIES | Adresse siège social : 77 Avenue du General LECLERC - 95250 BEAUCHAMP | Siret : 79033197900027 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR207903319790027 | Forme juridique : SARLU | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012018000029890 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante