Exclusivité

Cliquez pour agrandir

Afficher la visite virtuelle

Référence 117

EXCLUSIVITE,
Franconville 95130

1 Salle de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

70 m²

Classe énergie

Emission GES

199 000 € **

199 000 € honoraires inclus 188 000 € hors honoraires Honoraires : 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

BIEN SOUS OFFRE
Situé dans une résidence fermée avec gardien et ascenseur à 8 minutes du centre ville, écoles et 12 min de la gare, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces vous offrant entrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur le séjour, l'ensemble de plus de 29 m² donnant sur le balcon, deux chambres, cellier, dressing, salle de bains et wc. Appartement très bien entretenu, décoration moderne et soignée. Place de parking en sous sol, local vélo, ravalement récent. Aucun travaux à prévoir.

** 199 000 € honoraires inclus | 188 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
95130
Ville
FRANCONVILLE
Etage
6
Nombre étages
7
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
199000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
287.65 EUR / mois
Taxe Foncière
1104 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
233
Dont lots d'habitation
114
Charges annuelles (ALUR)
3451 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
70 m2
Surface séjour
24.26 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Equipée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Etat intérieur
Bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/02/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
181 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
740 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1030 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1030€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert L&S Immobilier Beauchamp

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Fontaines

Fontaines est un quartier de 4 460 habitants de la ville de Franconville dont 48 % des habitants sont propriétaires.
Fontaines est un quartier calme avec 91 % d'appartements et 9 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 km du centre de Paris ou 47 minutes en voiture.

Densité de population4 245 hab/km²
Enfants et adolescents31 %
Age moyen34 ans
Nombre d'habitants4 742 habitants
Revenu mensuel par ménage2 380 euros / mois
Taux de propriétaires48 %
Taux d'habitation24 %
Taxe foncière17 %
Part des ménages sans voiture19 %
Résultats des lycées89 %
Ecoles et crèches10,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,8 tous les 100m
Médecins1220 hab/médecin

LEDUC Stéphany

Contact rapide

L&S Immobilier

77 Avenue du General LECLERC, 95250 BEAUCHAMP

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 233 lots.Les charges annuelles sont de 3451€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est L&S Immobilier | Raison sociale : JFP ASSOCIES | Adresse siège social : 77 Avenue du General LECLERC - 95250 BEAUCHAMP | Siret : 79033197900027 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR207903319790027 | Forme juridique : SARLU | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012018000029890 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante