Vente appartement 25.52 m², Taverny 95150 Val-d'Oise
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Exclusivité
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Référence 898

EXCLUSIVITE,
Taverny 95150

  1 Salle de bain
  1 pièce(s)
  25 m²

E
  Classe énergie
B
  Emission GES
€89 500 **
€89 500 honoraires inclus €84 500 hors honoraires Honoraires : 5.92% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
A quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare, venez découvrir ce studio de 25 m² au sol (15.50 m² loi carrez), situé au troisième et dernier étage d'un petit immeuble. Il vous offre une grande pièce de vie avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond, salle d'eau avec wc. Jardin commun. Idéal pour bien démarrer dans la vie ou pour investir! Possibilité de le louer 600 € CC, d'où une rentabilité brute de 7.44 %.
** €89 500 honoraires inclus | €84 500 hors honoraires | Honoraires : 5.92% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    95150
  • Ville
    TAVERNY
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    89500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    75 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    663 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    900 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    25.52 m2
  • Surface loi Carrez
    15.5 m2
  • Surface Utile
    25.52 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    372 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    530 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    740 EUR

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 740€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Taverny

Taverny est une ville de 26 100 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires.
Taverny est une ville calme avec 53 % d'appartements et 47 % de maisons.
Il y a 310 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 21 km du centre de Paris ou 48 minutes en voiture.

  • Densité de population2 509 hab/km²
  • Enfants et adolescents28 %
  • Age moyen38 ans
  • Nombre d'habitants26 077 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 360 euros / mois
  • Taux de propriétaires65 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture14 %
  • Résultats des lycées85 %
  • Ecoles et crèches4,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,4 tous les 100m
  • Médecins1860 hab/médecin
LEDUC Stéphany
LEDUC Stéphany
Directeur
Contact rapide
L&S Immobilier
L&S Immobilier
77 Avenue du General LECLERC, 95250 BEAUCHAMP
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 900€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est L&S Immobilier | Raison sociale : JFP ASSOCIES | Adresse siège social : 77 Avenue du General LECLERC - 95250 BEAUCHAMP | Siret : 79033197900027 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR207903319790027 | Forme juridique : SARLU | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012018000029890 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 Nancy | Adresse du site : www.vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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