Exclusivité

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Référence 782

EXCLUSIVITE,
Franconville 95130

1 Salle de bain

1 pièce(s)

35 m²

Classe énergie

Emission GES

129 320 € **

129 320 € honoraires inclus 122 000 € hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

BIEN SOUS OFFRE
Grand studio de 35m², proche commerces à 12 min de la gare avec une terrasse exposée est offrant de nombreux rangements, pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, sdb, wc séparé. Parking sous sol, ravalement récent, résidence fermée, sécurisée avec gardien. Bus au pied de la résidence, pas de nuisance, ascenseur et charges collectives.

** 129 320 € honoraires inclus | 122 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95130
Ville
FRANCONVILLE
Etage
2
Nombre étages
7
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
0.1 min

Aspects financiers

Prix
129320 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
137 EUR / mois
Taxe Foncière
732 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
233
Dont lots d'habitation
114
Charges annuelles (ALUR)
1644 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
35 m2
Surface loi Carrez
34.63 m2
Surface séjour
18 m2

Extérieur

Année construction
1980
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Style
Années 80
Fenêtres
Bois double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/02/2013
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
173 EUR
Consommation énergie primaire
C
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
36 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 173€ au (abonnement compris).

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert L&S Immobilier Beauchamp

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Noyers Saint-Edme

Noyers Saint-Edme est un quartier de 3 080 habitants de la ville de Franconville dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Noyers Saint-Edme est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est situé à 17 km du centre de Paris ou 42 minutes en voiture.

Densité de population8 521 hab/km²
Enfants et adolescents28 %
Age moyen37 ans
Nombre d'habitants3 178 habitants
Revenu mensuel par ménage3 080 euros / mois
Taux de propriétaires50 %
Taux d'habitation24 %
Taxe foncière17 %
Part des ménages sans voiture22 %
Résultats des lycées89 %
Ecoles et crèches14,8 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces2 tous les 100m
Médecins3180 hab/médecin

GARNIER Sandra

Contact rapide

L&S Immobilier

77 Avenue du General LECLERC, 95250 BEAUCHAMP

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 233 lots.Les charges annuelles sont de 1644€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est L&S Immobilier | Raison sociale : JFP ASSOCIES | Adresse siège social : 77 Avenue du General LECLERC - 95250 BEAUCHAMP | Siret : 79033197900027 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR207903319790027 | Forme juridique : SARLU | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012018000029890 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante