Vente maison 124 m², Montigny les cormeilles 95370 Val-d'Oise
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Exclusivité
Référence 920

EXCLUSIVITE,
Montigny les cormeilles 95370

  2 Salle de bain
  8 pièce(s)
  6 chambre(s)
  124 m²

D
  Classe énergie
D
  Emission GES
€359 000 **
€359 000 honoraires inclus €345 000 hors honoraires Honoraires : 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur
Située dans un lotissement calme et familial, cette agréable maison parfaitement entretenue offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, une cuisine entièrement équipée avec accès direct au garage, lequel dispose d'un espace buanderie ainsi que d'un WC. Le séjour, lumineux et chaleureux grâce à son poêle à bois, s'ouvre sur une véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire, donnant elle-même accès à la terrasse.

Au premier étage, l'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing et climatisation réversible, de deux autres chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Le second étage propose trois chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d'eau. Cet étage bénéficie d'une climatisation réversible intégrale, assurant un confort optimal en toute saison.

Très bien entretenue, cette maison séduit par ses prestations, ses nombreux espaces de rangement et sa capacité d'accueil. Un bien idéal pour une grande famille à la recherche de confort et de tranquillité.
** €359 000 honoraires inclus | €345 000 hors honoraires | Honoraires : 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    95370
  • Ville
    MONTIGNY LES CORMEILLES
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    359000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    86 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1839 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    130
  • Dont lots d'habitation
    130
  • Charges annuelles (ALUR)
    1032 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    124 m2
  • Surface séjour
    26.2 m2
  • Surface terrain
    112 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2160 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3000 EUR
  • Surface de référence
    124

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160€ et 3000€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Montigny-lès-Cormeilles

Montigny-lès-Cormeilles est une ville de 20 020 habitants dont 55 % des habitants sont propriétaires.
Montigny-lès-Cormeilles est une ville calme avec 54 % d'appartements et 46 % de maisons.
Il y a 260 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 19 km du centre de Paris ou 44 minutes en voiture.

  • Densité de population5 131 hab/km²
  • Enfants et adolescents31 %
  • Age moyen35 ans
  • Nombre d'habitants20 789 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 990 euros / mois
  • Taux de propriétaires58 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture17 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches4,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,3 tous les 100m
  • Médecins2080 hab/médecin
LEDUC Stéphany
LEDUC Stéphany
Directeur
L&S Immobilier
L&S Immobilier
77 Avenue du General LECLERC, 95250 BEAUCHAMP
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 130 lots.Les charges annuelles sont de 1032€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est L&S Immobilier | Raison sociale : JFP ASSOCIES | Adresse siège social : 77 Avenue du General LECLERC - 95250 BEAUCHAMP | Siret : 79033197900027 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR207903319790027 | Forme juridique : SARLU | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012018000029890 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 Nancy | Adresse du site : www.vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante