Vente maison 155 m², Bessancourt 95550 Val-d'Oise
Référence 915

EXCLUSIVITE,
Bessancourt 95550

  1 Salle de bain
  6 pièce(s)
  4 chambre(s)
  155 m²

C
  Classe énergie
D
  Emission GES
€434 000 **
€434 000 honoraires inclus €420 000 hors honoraires Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur
"Coup de coeur assuré ! Quartier calme et recherché !

Amoureux de l'atypique et de l'insolite, ne cherchez plus ! Ce corps de ferme rénové vous séduira par son calme, sa luminosité et son espace intérieur!
Niché au coeur d'un secteur calme et résidentiel, ce petit cocon offre en rez-de-chaussée un espace de plus de 50m2 équipé d'une climatisation réversible, dévoilant une cuisine américaine entièrement équipée, une salle-à-manger baignée de lumière grâce à sa verrière et un salon dont la grande baie vitrée donne accès direct au jardin et au brasero en pierre invitant le soleil du matin au soir pour des moments détentes. Complétant ce niveau, un bureau, un WC, une buanderie et garage intérieur avec accès direct dans la maison.
L'espace nuit dévoile un vaste palier menant à 4 chambres, dont la dernière offre le potentiel d'une suite parentale ou chambre d'amis avec toute son intimité. Une vaste salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau.
A l'extérieur, la terrasse aménagée et couverte permet de profiter d'un jardin d'environ 240m2 à l'abri de tout regard, véritable havre de paix.
Fenêtres double vitrage et système d'alarme.
A proximité à pied des écoles, commerces et transports, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité.
Réservez vite votre visite pour ne pas passer à côté de ce coup de coeur! "
** €434 000 honoraires inclus | €420 000 hors honoraires | Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    95550
  • Ville
    BESSANCOURT

Aspects financiers

  • Prix
    434000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1409 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface terrain
    240 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    108 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2280 EUR

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650€ et 2280€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Bessancourt

Bessancourt est une ville de 6 630 habitants dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Bessancourt est une ville calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 23 km du centre de Paris ou 49 minutes en voiture.

  • Densité de population1 069 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen39 ans
  • Nombre d'habitants6 811 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires65 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture14 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,9 tous les 100m
  • Médecins1360 hab/médecin
LEDUC Stéphany
LEDUC Stéphany
Directeur
L&S Immobilier
L&S Immobilier
77 Avenue du General LECLERC, 95250 BEAUCHAMP
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est L&S Immobilier | Raison sociale : JFP ASSOCIES | Adresse siège social : 77 Avenue du General LECLERC - 95250 BEAUCHAMP | Siret : 79033197900027 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR207903319790027 | Forme juridique : SARLU | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012018000029890 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 Nancy | Adresse du site : www.vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante