Exclusivité

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Référence 908

EXCLUSIVITE,
Taverny 95150

2 Salle de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

95 m²

Classe énergie

Emission GES

€400 000 **

€400 000 honoraires inclus €385 000 hors honoraires Honoraires : 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Situé dans un quartier pavillonnaire calme et agréable, à seulement 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville, et à proximité des écoles, ce pavillon des années 90, très bien entretenu, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur un terrain de 260 m², la maison dispose de prestations de confort et de sécurité : garage, portails électriques, alarme, volets roulants électriques. Vous trouverez au rdc : Entrée avec placards de rangement, cuisine entièrement équipée, séjour lumineux avec double exposition et accès direct à la terrasse, wc. A l'étage : palier, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, wc, une grande salle de bains,
Cette maison allie fonctionnalité, luminosité et emplacement privilégié, idéale pour une vie de famille confortable à proximité de toutes les commodités.

** €400 000 honoraires inclus | €385 000 hors honoraires | Honoraires : 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
95150
Ville
TAVERNY
Secteur
Les 7 Fontaines
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
400000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1700 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
95 m2
Surface séjour
26.83 m2
Surface terrain
260 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1994
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Style
Années 90
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Equipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/02/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/02/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
174 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1590 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2200 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2200€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Taverny

Taverny est une ville de 26 100 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires.
Taverny est une ville calme avec 53 % d'appartements et 47 % de maisons.
Il y a 310 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 21 km du centre de Paris ou 48 minutes en voiture.

Densité de population2 509 hab/km²
Enfants et adolescents28 %
Age moyen38 ans
Nombre d'habitants26 077 habitants
Revenu mensuel par ménage3 360 euros / mois
Taux de propriétaires65 %
Taux d'habitation23 %
Taxe foncière19 %
Part des ménages sans voiture14 %
Résultats des lycées85 %
Ecoles et crèches4,9 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1,4 tous les 100m
Médecins1860 hab/médecin

LEDUC Stéphany

Directeur

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77 Avenue du General LECLERC, 95250 BEAUCHAMP

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