Vente maison 85 m², Pierrelaye 95480 Val-d'Oise
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Exclusivité
Référence 921

EXCLUSIVITE,
Pierrelaye 95480

  1 Salle de bain
  5 pièce(s)
  3 chambre(s)
  85 m²

D
  Classe énergie
D
  Emission GES
€349 500 **
€349 500 honoraires inclus €335 000 hors honoraires Honoraires : 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur
Découvrez ce charmant pavillon des années 90, idéalement situé à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et de la gare, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour double et cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, deux grandes chambres offrent de beaux volumes, complétées par un WC avec lave-mains.
Côté extérieur, vous apprécierez un agréable terrain de 405 m², idéal pour les loisirs, le jardinage ou les repas en terrasse. Un garage avec porte motorisée et une cave partielle viennent compléter les prestations de cette maison.
Les plus : chaudière gaz à condensation installée en 2022, fenêtres en double vitrage récentes (3 ans), porte de garage automatique. Une maison entretenue, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
À visiter sans tarder !
** €349 500 honoraires inclus | €335 000 hors honoraires | Honoraires : 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    95480
  • Ville
    PIERRELAYE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    349500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1273 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface séjour
    26.93 m2
  • Surface terrain
    405 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    157 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1390 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1900 EUR
  • Surface de référence
    90

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1900€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Pierrelaye

Pierrelaye est une ville de 8 220 habitants dont 55 % des habitants sont propriétaires.
Pierrelaye est une ville calme avec 59 % de maisons et 41 % d'appartements.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 24 km du centre de Paris ou 50 minutes en voiture.

  • Densité de population910 hab/km²
  • Enfants et adolescents28 %
  • Age moyen37 ans
  • Nombre d'habitants8 161 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires55 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture16 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,1 tous les 100m
  • Médecins2040 hab/médecin
LEDUC Stéphany
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Directeur
L&S Immobilier
L&S Immobilier
77 Avenue du General LECLERC, 95250 BEAUCHAMP
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est L&S Immobilier | Raison sociale : JFP ASSOCIES | Adresse siège social : 77 Avenue du General LECLERC - 95250 BEAUCHAMP | Siret : 79033197900027 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR207903319790027 | Forme juridique : SARLU | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012018000029890 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 Nancy | Adresse du site : www.vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante