Pour investisseurs,
Pontoise 95300

3 pièce(s)

3 chambre(s)

65 m²

Classe énergie

Emission GES

€265 000 **

€265 000 honoraires inclus €255 000 hors honoraires Honoraires : 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Situé à 10 min à pied du centre ville et à 15 min de la gare, (Ligne H et J et RER C), nous vous proposons cette maison divisée en 3 appartements.
Au rdc vous trouverez un F1 de 26.58 m² composé comme suit : cuisine et salle d'eau avec wc, en soulex la pièce de vie avec fenêtre. L'appartement est actuellement loué 550 € CC.
Au premier étage on retrouve deux appartements : un studio de 16.70 m² actuellement loué 550€ CC. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec wc.
Le second appartement est un F1 avec escalier menant au deuxième étage ou vous trouverez une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau avec wc représentant 13. 33 m² loi carrez et 19 m² au sol .Actuellement loué 561 € CC.
Les appartements sont équipés du double vitrage.

** €265 000 honoraires inclus | €255 000 hors honoraires | Honoraires : 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
95300
Ville
PONTOISE

Aspects financiers

Prix
265000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1971 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
65 m2
Surface Utile
73 m2
Surface terrain
35 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
3
Type Chauffage
Individuel

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/04/2025
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
409 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2030 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2780 EUR

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030€ et 2780€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Parking
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Bureau de poste
Supermarché

Pontoise

Pontoise est une ville de 30 160 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Pontoise est une ville calme avec 76 % d'appartements et 24 % de maisons.
Il y a 380 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 28 km du centre de Paris ou 54 minutes en voiture.

Densité de population4 270 hab/km²
Enfants et adolescents27 %
Age moyen36 ans
Nombre d'habitants30 487 habitants
Revenu mensuel par ménage2 710 euros / mois
Taux de propriétaires38 %
Taux d'habitation22 %
Taxe foncière27 %
Part des ménages sans voiture26 %
Résultats des lycées90 %
Ecoles et crèches5,5 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces2 tous les 100m
Médecins1390 hab/médecin

LEDUC Stéphany

Directeur

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77 Avenue du General LECLERC, 95250 BEAUCHAMP

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