Exclusivité

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Référence 895

EXCLUSIVITE,
Montigny les cormeilles 95370

2 Salle de bain

7 pièce(s)

5 chambre(s)

124 m²

Classe énergie

Emission GES

€399 500 **

€399 500 honoraires inclus €383 500 hors honoraires Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Situé dans quartier pavillonnaire, au calme dans une rue en impasse, 15 min à pied de la gare (Ligne H et RER C), nous vous proposons ce pavillon individuel vous offrant au RDC : entrée avec placards, séjour double avec cheminée et donnant accès sur la terrasse, cuisine, deux chambres dont une avec un accès sur l'extérieur, salle de bains, wc.
A l'étage vous trouverez un palier desservant trois chambres avec placards, dont une de plus de 18 m², une salle d'eau, wc, cellier. Beau terrain de 614 m² environ. Et pour parfaire le tout un sous- sol total. Qu'attendez vous pour venir le visiter?

** €399 500 honoraires inclus | €383 500 hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
95370
Ville
MONTIGNY LES CORMEILLES
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
399500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2400 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
124 m2
Surface séjour
26.5 m2
Surface terrain
614 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Simple et double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Nombre places parking
2
Sous-sol
Oui

Terrain

Aspect
Plat
EDF
Oui
Gaz
Oui
Eau ville
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/09/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
208 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
37 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2290 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3140 EUR
Surface de référence
124

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290€ et 3140€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Commerce
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Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Montigny-lès-Cormeilles

Montigny-lès-Cormeilles est une ville de 20 020 habitants dont 55 % des habitants sont propriétaires.
Montigny-lès-Cormeilles est une ville calme avec 54 % d'appartements et 46 % de maisons.
Il y a 260 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 19 km du centre de Paris ou 44 minutes en voiture.

Densité de population5 131 hab/km²
Enfants et adolescents31 %
Age moyen35 ans
Nombre d'habitants20 789 habitants
Revenu mensuel par ménage2 990 euros / mois
Taux de propriétaires58 %
Taux d'habitation24 %
Taxe foncière19 %
Part des ménages sans voiture17 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches4,3 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1,3 tous les 100m
Médecins2080 hab/médecin

LEDUC Stéphany

Directeur

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77 Avenue du General LECLERC, 95250 BEAUCHAMP

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